Поскольку юридически Лесная Поляна оформлена как дачное некоммерческое партнёрство, поселенцы обязаны соблюдать государственные СНиП (Строительные Нормы и Правила) для дачных участков. На практике это означает, что нет возможности (как и необходимости) строить дома высотой более трёх этажей, необходимо соблюдать рекомендуемые расстояния между постройками (что не представляет сложности, учитывая размер участков) и важно соблюдать экологические требования по охране окружающей среды.